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Immeuble de bureaux

Le gros œuvre a été entièrement réalisé en éléments préfabriqués, soit près d’un millier de pièces en béton préfabriqué en usine, emboîtées les unes dans les autres ou assujetties à un astucieux système de broches. La fabrication des 990 éléments a nécessité le coulage en usine de 1700 m3 de béton dont 400 m3 de béton blanc poli autonettoyant. Ce dernier a été produit à partir de 100 T de ciment TX Arca®

Pourquoi CIR a été la meilleure solution ? Rupture avec les méthodes traditionnelles de construction. C’est le projet qui aura permis à la CIR de se démarquer auprès des architectes bordelais.

Rapidité, coût et avantages environnementaux (ni déchets, ni bruit, ni poussières, ni pollution) de la méthode de construction. Monté en quelques mois, le «lego» a donné naissance à un immeuble de bureaux de 10 étages à l’entrée de Labège, zone d’activité de la rocade sud de Toulouse, où une plate-forme immaculée couvre le bâtiment avec un confortable surplomb. Le matériau autonettoyant a permis de donner à l’ouvrage une éclatante blancheur qui résistera au temps.

Le défi : Exploit et innovation technique pour l’époque. 1500 pièces de béton préfabriqués installés en 6 mois par 6 personnes (2 grutiers et 4 poseurs).

Architecture complexe : tour de 10 étages, inférieure à 28 m (35 avec sa coiffe) pour ne pas être classée IGH (Immeuble de Grande Hauteur). La hauteur de façade de la Tour étant difficile à entretenir, un béton autonettoyant formulé en ciment TX Arca® a été préconisé pour les parties apparentes.

Les produits utilisés : Les éléments architecturaux, ainsi que les éléments en terrasse, panneaux, poutres et casquette, ont été réalisés en béton blanc poli préfabriqué à partir du ciment à effet photocatalytique TX Arca®. Les éléments porteurs de cet immeuble de bureaux de 5 700 m² , constitués pour partie de poteaux, de panneaux de poutres et, pour les planchers, de caissons de 2,40 m de large, sont en béton armé classique.