MAAF

Bureaux

Livré en 2017, le projet MAAF à Niort concerne la rénovation et l’extension de 8 000 m² de bâtiments tertiaires, situés au cœur d’un site occupé en activité. Dans ce contexte exigeant, la société CIR PREFA a été mobilisée pour intervenir en toute discrétion et avec une maîtrise rigoureuse, afin de limiter les nuisances et garantir la continuité d’usage pour les occupants voisins.​

L’opération a porté sur la rénovation complète des façades à l’aide de panneaux préfabriqués en béton, conçus pour améliorer à la fois le confort thermique et l’aspect visuel du bâtiment. Grâce à la préfabrication, les travaux ont pu être réalisés en 30 mois, en assurant qualité, rapidité d’exécution et précision de mise en œuvre.​

Une construction optimisée pour un chantier à faible impact​

La proximité immédiate avec d’autres zones de bureaux a généré des contraintes fortes en matière de bruit, de circulation et de sécurité. Grâce à la préfabrication en usine, CIR PREFA a pu livrer et poser des éléments finis, limitant au maximum les nuisances acoustiques et visuelles sur site.​​

L’ensemble du bâtiment repose sur une structure mixte associant :​

• des planchers caisson pour une pose rapide sans étaiement,​
• des murs double peau offrant isolation et résistance,​
• et des façades en béton blanc poli, assurant une finition sobre et élégante parfaitement intégrée au site existant.​

Un savoir-faire également mobilisé à Mérignac (33)​

CIR PREFA a su répliquer cette expertise sur d’autres sites urbains complexes, comme le projet Le Winch à Mérignac (33), où l’accessibilité contrainte et les délais serrés ont également été surmontés grâce à la préfabrication et à une logistique rigoureuse.​