2 880M²
UNE RÉALISATION DU GROUPE BMG
Dessiné et réalisé par Philippe Klein Architecte
MOUZON 5B EST UN PARC DE 11 CELLULES
DE LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 2 880M²
COMPRENANT UNE PARTIE BUREAUX.
Opération de démolition et requalification d’une ancienne friche, le projet Mouzon 5B développera un ensemble de 2 880 m² à usage de locaux d’activités divisé en 2 bâtiments (A&B).
Le bâtiment A sera divisé en 4 cellules d’activités professionnelles et le bâtiment B en 7 cellules totalisant 11 cellules divisibles à partir de 209m². Chaque lot pourra être modulé et adapté selon les besoins des entreprises.
Aux abords de Nancy, sur la commune de Laxou, le site bénéficie d’un emplacement idéal, dans une zone dynamique et à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun.
PRESTATIONS
- Locaux livrés en coques brutes : hors d’eau, hors d’air, fluides en attente
- Cloisons modulaires, sols souples, faux plafonds, menuiseries
- Possibilité d’installation de mezzanine, livré en cellule plain-pied
- Possibilité de prise en charge des aménagements intérieurs
- Parking végétalisé et totem
- Éclairage extérieur
- Site clôturé et sécurisé
- Accès gros porteurs avec une aire de retournement prévue
- 1 porte plain-pied/cellule
- 1 porte sectionnelle/cellule
- Résistance au sol : 300kg/m²
- Aire de manœuvre
CARACTÉRISTIQUES
- Ensemble de 11 cellules de locaux d’activités
- Multi locataire
- Emprise totale au sol des bâtiments : 2 879,13 m²
- Surface terrain : 7 223 m²
- Cellules divisibles à partir de 208,97 m²
- 58 places aériennes VL et privatives dont 1 place PMR, 2 places/100m²
- Un local de stationnement vélo prévu dans chaque cellule
- Bâtiment RT2012
ENVIRONNEMENT &
ACCÈS EN TRANSPORTS
5 bis rue du Mouzon – 54 520 Laxou
Arrêts de bus
Lignes T4, Corol et 54R410
Au pied du site
Autoroute A31 et A33
Sortie d’autoroute au pied du site
Gare de Nancy
À 15 min en voiture
& 24 minutes en transport
Lorraine Aéroport
À 40 minutes
UNE RÉALISATION DU GROUPE BMG
AUGUSTIN BOLLAERT
DIRECTEUR ADJOINT
RÉGION GRAND EST
Groupe BMG – Agence Grand Est
03 54 17 02 25
07 48 11 26 52
a.bollaert@groupe-bmg.fr
